Pagament de l’IBI en Compravenda

En una compravenda és habitual que la part venedora es pregunti si ha de fer-se càrrec del pagament de l’IBI anual quan la transmissió s’ha produït en els primers mesos de l’any.

D’acord amb la normativa actual i davant l’Administració, la llei estableix que l’IBI anual correspon a qui és propietari en el moment que es genera l’impost, és a dir, el primer dia de l’any.

El Tribunal Suprem, en una sentència de l’any 2016, estableix però que, en absència de pacte en contra, el venedor que hagi abonat l’IBI podrà repercutir-lo sobre el comprador de forma proporcional al temps en què cadascuna de les parts hagi ostentat la titularitat.

A manera de conclusió, la nostra recomanació és que venedor i comprador acordin el pagament proporcional de l’impost, d’acord amb la sentència del Tribunal i el sentit comú.


 Si necessites més informació o desitges fer alguna consulta, clica aquí